Wenn sich die am Bau beteiligten nicht einigen können, ob ein Mangel oder Schaden am Gebäude oder Mietobjekt besteht, wer den Mangel oder Schaden verursacht hat oder wie der Mangel oder Schaden beseitigt werden kann, dann benötigen Sie ein Baugutachten.

Es gibt Auskunft darüber, ob eine Konstruktion den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechend ausgeführt wurde. In dem Baugutachten werden die Ursachen für den Zustand und der eventuell vorhandenen Baumängel benannt. Auch nennt das Baugutachten Möglichkeiten zur Sanierung der Baumängel. Wenn es gewünscht wird, werden die hierfür benötigten Kosten ausgewiesen.